プラウド成城

  • 東京都世田谷区祖師谷三丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 5階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
12,990万円
174.9万円/㎡
相場
11,042万円
148.7万円/㎡
8,266
10,117
11,967
13,818
AI査定結果
推定相場価格
11,042万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,117万円〜11,967万円
136.2万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
プラウド成城
12,990万円（174.9万円/㎡）/ 3階 / 74.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は147.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,990万円174.9万円3階 74.26㎡ 3LDK東
2025/12/0217,980万円183.7万円4階 97.88㎡ 3LDK南
2025/06/0912,800万円143.7万円1階 89.07㎡ 3LDK西
2025/06/0612,500万円140.3万円1階 89.07㎡ 3LDK西
2025/06/0315,980万円172.3万円4階 92.75㎡ 3LDK西
2025/03/3010,800万円145.4万円3階 74.26㎡ 3LDK東
2025/02/0414,280万円158.7万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2025/01/1412,800万円144.7万円1階 88.45㎡ 2LDK-
2024/12/0914,780万円164.3万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2024/11/0412,500万円154.7万円5階 80.81㎡ 3LDK東
2024/10/257,980万円110.5万円3階 72.2㎡ 2LDK東
2024/09/1615,500万円172.3万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2024/07/089,680万円127.6万円3階 75.85㎡ 3LDK西
2024/06/279,200万円104.0万円2階 88.45㎡ 3LDK南
2024/06/0911,000万円124.4万円2階 88.45㎡ 3LDK南
2024/02/0410,480万円116.5万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2023/08/2512,480万円162.8万円4階 76.67㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は138.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/10/19ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,100万円143.9万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2025/02/15パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 11,980万円131.7万円90.94㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2009年103戸RC
2025/02/18上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 11,000万円132.4万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/11/20シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 12,480万円144.4万円86.4㎡3LDK+S+3階 / 5階建 西2004年179戸RC
2025/12/14シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 12,680万円136.7万円92.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は世田谷区の平均と比較して20.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名プラウド成城
所在地東京都世田谷区祖師谷三丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩9分
築年月2005年
階数5階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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